売マンション プレステージ明石大久保 1004 2LDK

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価格 1,648万円 階建/階 12階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩12分
所在地 兵庫県明石市大久保町江井島
築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 57.33㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩12分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県明石市大久保町江井島
    物件種目 売マンション
    価格 1,648万円 平米単価 28.75万円/㎡
    管理費 9,640円/月 修繕積立金 8,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレステージ明石大久保 1004
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：東向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.9･4.7）
    専有面積 壁芯 57.33㎡ バルコニー 18.09㎡
    階建/階 12階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：フルリノベーション済
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本住宅管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982846302
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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