新築売戸建住宅 明石市 魚住町清水 (魚住駅) 3階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩11分
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
築年月 2024年1月

 建物面積 103.08㎡ 土地面積 公簿 104.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパーマルアイ魚住店まで４００ｍ。夜９時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならコンビニまで２１７ｍと買い物に便利な立地です。
  • １階洋室
  • １階和室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ２階南側洋室
  • ２階北側洋室
  • マルアイ魚住店
  • みなと銀行魚住支店
  • セブンイレブン明石魚住浜西店
  • ファミリーマート魚住四丁目店
  • ジャパン明石店
  • 明石市立魚住東中学校
  • 明石市立魚住小学校
  • 明石恵泉保育園

    アピールポイント

    ●フラット３５Ｓ対応。
    ●耐震等級２級。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩11分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･6　LDK 16） 建物面積 103.08㎡
    土地面積 公簿 104.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 J23-20038
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の1.5％
    物件番号 6983875919 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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